View 360
View 360
Đăng ký
0907 579 666

TIN DỰ ÁN

Bất động sản tại thành phố biển nào hấp dẫn nhất hiện nay?

11/TH5/2019

Nhơn Hội New City – Ngoài TP.HCM, Hà Nội là nơi có mức giá đắt đỏ nhất cả nước thì các thành phố biển, đô thị du lịch cũng đang cạnh tranh quyết liệt, liên tục thiết lập mặt bằng giá mới và có mức giá cao hơn hẳn các khu vực còn lại.

bất dộng sản tại thanh phố biển nao hấp dẫn nhất hiện nay 1 - Bất động sản tại thành phố biển nào hấp dẫn nhất hiện nay?

Thành phố biển với tiềm năng phát triển du lịch đang là lựa chọn hàng đầu của các nhà kinh doanh địa ốc

Khảo sát xu hướng du lịch của người Việt cho thấy, hơn 90% yêu thích “xuống biển” hơn lên rừng vào mỗi kỳ nghỉ. Ngoài ra, bên cạnh thưởng ngoạn, nghỉ dưỡng, du khách còn có nhu cầu lớn về giải trí mua sắm. 

Thống kê năm 2017 của Tổng cục Du lịch Singapore cho thấy, mua sắm chiếm gần 1/3 chi phí chuyến du lịch của du khách khi đến với đảo quốc. Cụ thể, du khách Trung Quốc dành 47% tổng chi phí cho mua sắm, Indonesia 37%, Malaysia 34% và người Việt Nam là 30%. Tại Macau, du khách sẵn sàng dành đến 45% chi phí cho việc mua sắm khi đi du lịch, theo báo cáo thường niên về kinh tế Macau của Tổng lãnh sự quán Thụy Sĩ tại Hồng Kông. 

Ngoài mua sắm, giải trí, ngành dịch vụ không khói cũng thu về lợi nhuận khổng lồ từ phòng lưu trú đến dịch vụ ẩm thực. Trung bình mỗi ngày du lịch, số tiền chi trả cho các dịch vụ này cao hơn từ 3-5 lần các ngày bình thường. Mặc dù vậy, các thực khách vẫn vui vẻ “rút hầu bao” để chi trả khoản hóa đơn không hề nhỏ.

Các con số trên là minh chứng cho thấy, du lịch tại các thành phố biển đang là lĩnh vực hái ra tiền và là ước muốn của tất cả các khu vực trên thế giới. Điều này lý giải vì sao, giá đất thành phố biển luôn ở mức chạm ngưỡng. 

Điểm qua giá đất tại các đô thị du lịch biển

Việt Nam hiện có 28 tỉnh thành phố có biển với 125 huyện ven biển, trải dọc theo bờ biển dài hơn 3.260km, bắt đầu từ Quảng Ninh đến Kiên Giang. Trong đó, giá đất tại các TP biển trung bình cao hơn từ 2-3 lần các huyện ven biển còn lại.

Khảo sát cho thấy, mặc dù có số dân chỉ bằng 1/10, thậm chí 1/15 của TP.HCM và Hà Nội, song ở một số thành phố biển danh tiếng, giá đất có thể ngang ngửa hai đô thị lớn nhất cả nước. Theo thống kê, hiện nay thành phố biển khu vực miền Trung sở hữu mức giá cao nhất. Tiếp đến là khu vực miền Bắc và cuối cùng là Đồng bằng sông Cửu Long.

Theo thông tin chia sẻ khi khảo sát tại một website về bất động sản vào đầu tháng 5/2019, một lô đất 114 m2 mặt tiền đại lộ 2/9 quận Hải Châu, Đà Nẵng rao bán 34 tỷ, tương đương hơn 300 triệu/m2.

Tại Nha Trang, một lô đất 904 m2 trên mặt tiền đường Trần Phú đang được chào bán với giá 600 tỷ đồng, tương đương 650 triệu/m2. Một số vị trí khác trên đường này cũng đang giao dịch với mức 400-500 triệu/m2.

Tại TP. Quy Nhơn, Bình Định, nhiều người khá bất ngờ với mức giá giao dịch trên trục đường Xuân Diệu vào khoảng 300-350 triệu/m2. Trong khi đó khu vực ngoại thành, cách biển khoảng 3km giá đất cũng đang ở mức 25-40 triệu/m2.

Là thị trường mới nổi kể từ sau cuộc đổ bộ của FLC, Sầm Sơn Thanh Hóa cũng đang có mức giá khá cao. Giá đất trên mặt tiền đường Hồ Xuân Hương dao động từ 100-150 triệu/m2. Các hẻm trung tâm không giáp biển cũng ghi nhận trên 50 triệu/m2.

Tại TP Hạ Long, Quảng Ninh, giá đất mặt tiền đường chuyên khách sạn khu trung tâm Bãi Cháy dao động từ 140-170 triệu/m2.

Hiện nay, Phú Quốc với thông tin sắp lên thành phố cùng sự đổ bộ của nhiều nhà đầu tư đang vươn lên trở thành thành phố tương lai có giá đất cao nhất các tỉnh miền Tây. Các vị trí đẹp giá cao nhất khoảng 100 triệu/m2.

Liền kề Phú Quốc, nhiều nhà đầu tư hiện đang có xu hướng dịch chuyển về Hà Tiên, thành phố biển có hệ sinh thái du lịch phong phú từ biển, đảo, lễ hội, văn hóa. Ngoài bước ngoặt lên thành phố thì mức giá thuộc top thấp nhất trong các thành phố biển chính là nguyên nhân BĐS nơi đây “lọt tầm ngắm”.

Thống kê cho thấy, hiện giá đất tại khu đô thị mới Hà Tiên, thuộc phường Pháo Đài, trung tâm thành phố đang có mức giá dao động từ 13-20 triệu/m2. Theo đó, các lô đất nằm sát biển có mức giá cao nhất, dao động từ 18-20 triệu/m2. Giá đất mặt tiền đại lộ Hoàng Sa, lộ giới 30 m, tuyến đường giao thương huyết mạch của thành phố, cách biển 50 m dao động từ 17-18 triệu/m2.

Tham chiếu với các huyện ven biển ở Bình Định, Quảng Bình, Quảng Trị, các dự án nằm xa trung tâm thành phố, tách biệt khỏi khu dân cư song mức chào bán đã vượt ngưỡng 15 triệu/m2 cho nền phía trong không giáp biển và 20-30 triệu/m2 cho mặt tiền kinh doanh hoặc vị trí trực diện biển. 

Với dư địa phát triển lớn cùng sự hậu thuẫn mạnh mẽ từ các dự án hạ tầng lớn, cộng hưởng thêm sự đổ bộ của nhiều doanh nghiệp, bất động sản Quy Nhơn được dự báo sẽ có dư địa tăng giá cao trong thời gian tới.

Xem thêm: Dự án đất nền nhơn hội 1.39tỷ/nền hot nhất tại Bình Định


[Sassy_Social_Share]
TIN LIÊN QUAN
Takashi Kỳ Co Mang Cuộc Sống Nhật Đến Với Quy Nhơn
04/06/2021
Căn hộ chung cư Takashi Kỳ Co là dự án phong cách Nhật độc đáo vừa ra mắt thị trường Bình Định sở hữu nhiều tiềm năng an cư, nghỉ dưỡng lý tưởng. Chính sự kết hợp hoàn hảo giữa phong cách Nhật cùng tầm nhìn vịnh biển đã mang...
Takashi Kỳ Co đón sóng đầu tư nghỉ dưỡng phong cách, đa trải nghiệm
03/06/2021
Những dự án mới lạ có phong cách riêng mang đến trải nghiệm đặc sắc. Không chỉ hấp dẫn du khách mà còn cả giới đầu tư. Tạo nên lợi thế cạnh tranh vượt trội trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Theo tổ chức Du lịch thế giới...
Takashi Quy Nhơn – Bản Sắc Nhật Bên Vịnh Thiên Đường
01/06/2021
Dự án căn hộ Takashi Quy Nhơn sở hữu vị thế đắc địa bên vịnh biển. Hưởng lợi từ hạ tầng đồng bộ cùng nhiều chính sách thu hút đầu tư của tỉnh. Khai phá tiềm năng mới của thị trường Quy Nhơn Trong những năm qua, với sự phát...
Bất động sản nghỉ dưỡng tiềm năng phục hồi mạnh sau dịch SARS CoV-2
27/05/2021
Các liều vắc xin đầu tiên đã có hiệu quả và bắt đầu triển khai trên toàn thế giới vào đầu năm 2021, đã mang lại kỳ vọng phục hồi và tăng trưởng mạnh mẽ trở lại cho ngành du lịch nghỉ dưỡng vốn chịu ảnh hưởng nặng nề. Dự...
Takashi Ocean Suite Kỳ Co nổi bật với dòng sản phẩm “thời thượng”
27/05/2021
Gia nhập thị trường bất động sản Quy Nhơn năm 2021. Tập đoàn Danh Khôi chuẩn bị ra mắt siêu phẩm Takashi Ocean Suite Kỳ Co. Khu đô thị được quy hoạch thiết kế theo phong cách Nhật lần đầu xuất hiện tại Khu kinh tế Nhơn Hội. Dự án...
Căn hộ Takashi Ocean Suite thành phố Nhật bên vịnh thiên đường
26/05/2021
Takashi Ocean Suite Kỳ Co – Dự án kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm giải trí mới của Quy Nhơn và “chiếm sóng” thị trường với dòng sản phẩm căn hộ Ocean suite sở hữu lâu dài có tiềm năng khai thác cho thuê cao. Tập đoàn Danh Khôi...
Takashi Kỳ Co sở hữu lợi thế “kép” được lòng giới đầu tư
25/05/2021
Những căn hộ cao cấp ven biển với các giá trị “vừa nghỉ dưỡng, vừa cho thuê” đang là xu hướng đầu tư hấp dẫn đem lại nguồn thu nhập bền vững cho khách hàng. Với những ưu thế nổi trội Takashi Ocean Suite tổ hợp căn hộ biển sở...
Takashi Ocean Suite Kỳ Co: Căn hộ một điểm đến ba giá trị
25/05/2021
Takashi Ocean Suite Kỳ Co – Tổ hợp căn hộ ven biển sở hữu lâu dài được Tập đoàn Danh Khôi đặt nhiều tâm huyết kiến tạo với kỳ vọng trở thành điểm đến du lịch, giải trí, nghỉ dưỡng hàng đầu theo phong cách Nhật Bản tại Quy Nhơn....
Đơn vị thiết kế kiến trúc của Takashi Ocean Suite Kỳ Co là ai ?
24/05/2021
Takashi Ocean Suite Kỳ Co sở hữu vị trí đắc địa tại Khu kinh tế Nhơn Hội. Ngay bán đảo Phương Mai – nơi hội tụ nhiều lợi thế về phát triển du lịch. Được đầu tư hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ. Dự án dự kiến ra...
Lý do đầu tư tại căn hộ Takashi Ocean Suite – Sapporo
21/05/2021
Takashi Ocean Suite tổ hợp căn hộ biển sở hữu lâu dài nằm tại Khu kinh tế Nhơn Hội, bán đảo Phương Mai đang là điểm nóng hút khách hàng và nhà đầu tư. Đi cùng với xu hướng bất động sản theo mô hình “Staycation” : nghỉ dưỡng –...
ĐĂNG KÝ NGAY