View 360
View 360
Đăng ký
0907 579 666

TIN DỰ ÁN

Những xu hướng thay đổi thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng

17/TH5/2019

Nhơn Hội New City – Theo báo cáo của Savills, Việt Nam có khoảng 45.650 phòng sắp gia nhập thị trường trong giai đoạn 2019-2022, vị chi trung bình có 11.400 phòng được đưa vào khai thác mỗi năm, chiếm 69% tổng nguồn cung hiện tại.

những xu hướng thay dổi thị trường bất dộng sản du lịch nghỉ dưỡng 1 - Những xu hướng thay đổi thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng

Cụ thể, tại thị trường Quy Nhơn có 2.250 phòng, Đà Nẵng có 12.600 phòng, Nha Trang và Cam Ranh có 17.800 phòng với tỷ lệ căn hộ khách sạn (condotel) lần lượt đạt 58-77-82% cho ba điểm đến này. 

Savills chỉ ra, rổ hàng bất động sản nghỉ dưỡng của Việt Nam vượt trội so với nhóm các nước Indonesia, Thái Lan, Malaysia, Philippines, Hàn Quốc.

Theo số liệu thống kê trong năm 2018, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam ghi nhận 16.800 phòng đi vào hoạt động, số liệu này chỉ bao gồm các dự án 4 và 5 sao tại 8 điểm đến: Tp.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng, Quảng Nam, Khánh Hòa, Phú Quốc, Hạ Long, Quy Nhơn. Như vậy, nếu tính cả các dự án nghỉ dưỡng 3 sao trở xuống, nguồn cung có khả năng cao hơn hiện tại rất nhiều. Hiện nay có đến 90% nguồn cung mới là các dự án tại Nha Trang, Đà Nẵng, Quảng Nam và Phú Quốc.

Theo Savills, có 4 xu hướng chính đang thay đổi ngành du lịch nghỉ dưỡng tại thị trường Việt Nam.

Đầu tiên là về sự phổ biến của số hóa, công nghệ đang thay đổi và ảnh hưởng mạnh mẽ đến cách đi du lịch. Từ việc tìm kiếm thông tin, điểm đến, dịch vụ, đặt phòng, mua vé, tìm đường, chia sẻ những cảm xúc sau chuyến đi… tất cả đều xoay quanh các phương tiện kỹ thuật số.

Đồng ý với quan điểm trên, ông Nguyễn Trung Công, CEO của iViVu cho rằng trước đây, khách hàng phải tìm kiếm các dịch vụ mình cần trên Internet, nhưng bây giờ họ đòi hỏi nhiều hơn. “Sản phẩm của bạn phải xuất hiện đúng lúc, đúng chỗ ngay khi khách hàng cần và đúng thứ họ tìm. Đó là những nhu cầu cơ bản của du khách trong kỷ nguyên số, buộc cả ngành du lịch phải chuyển đổi để phục tụ tốt hơn khách hàng của mình”.

Thứ hai là cơ sở hạ tầng, phương tiện di chuyển và sự bùng nổ của ngành hàng không. Có thể nói rằng đây là yếu tố tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.Tại các địa phương có tiềm năng phát triển về du lịch, hạ tầng được đầu tư quan tâm nhất là những nơi có sân bay đang là tâm điểm thu hút các nhà đầu tư kinh doanh địa ốc.

Thứ ba là thay đổi trong hành vi tiêu dùng, thúc đẩy nhu cầu nghỉ dưỡng tại Việt Nam tăng lên. Số lượng tầng lớp trung lưu gia tăng mạnh, do đó yêu cầu về cuộc sống ngày càng khắt khe đòi hỏi chất lượng cao hơn nên việc du lịch nghỉ dưỡng tại những nơi sang trọng, không gian thoáng đẹp ngày càng lớn.

Thứ tư là sự thay đổi nhân khẩu học đã tác động mạnh mẽ đến ngành du lịch nghỉ dưỡng.

Tốc độ tăng trưởng trung bình lượt khách quốc tế (CAGR) tại Việt Nam trong một thập niên qua (2008 – 2018) đạt 13,8%, đầy ấn tượng khi lần lượt cao hơn khu vực Đông Nam Á (7,7%), châu Á Thái Bình Dương (6,4%) và thế giới (4,4%). Ngoài ra, nếu so với các thị trường du lịch phát triển khác, chỉ số CAGR của Việt Nam cũng cao hơn Campuchia (10,9%), Thái Lan (10,1%), Indonesia (9,7%), Philippines (8,5%) và Singapore (6,1%).

Trong vòng 3 năm từ năm 2015 – 2018 chỉ số CAGR của Việt Nam tăng 24,9%. Trong một thập niên, tức thời điểm 2008-2018, CAGR của Việt Nam tăng 13,8%.

 

 


[Sassy_Social_Share]
TIN LIÊN QUAN
Takashi Kỳ Co Mang Cuộc Sống Nhật Đến Với Quy Nhơn
04/06/2021
Căn hộ chung cư Takashi Kỳ Co là dự án phong cách Nhật độc đáo vừa ra mắt thị trường Bình Định sở hữu nhiều tiềm năng an cư, nghỉ dưỡng lý tưởng. Chính sự kết hợp hoàn hảo giữa phong cách Nhật cùng tầm nhìn vịnh biển đã mang...
Takashi Kỳ Co đón sóng đầu tư nghỉ dưỡng phong cách, đa trải nghiệm
03/06/2021
Những dự án mới lạ có phong cách riêng mang đến trải nghiệm đặc sắc. Không chỉ hấp dẫn du khách mà còn cả giới đầu tư. Tạo nên lợi thế cạnh tranh vượt trội trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Theo tổ chức Du lịch thế giới...
Takashi Quy Nhơn – Bản Sắc Nhật Bên Vịnh Thiên Đường
01/06/2021
Dự án căn hộ Takashi Quy Nhơn sở hữu vị thế đắc địa bên vịnh biển. Hưởng lợi từ hạ tầng đồng bộ cùng nhiều chính sách thu hút đầu tư của tỉnh. Khai phá tiềm năng mới của thị trường Quy Nhơn Trong những năm qua, với sự phát...
Bất động sản nghỉ dưỡng tiềm năng phục hồi mạnh sau dịch SARS CoV-2
27/05/2021
Các liều vắc xin đầu tiên đã có hiệu quả và bắt đầu triển khai trên toàn thế giới vào đầu năm 2021, đã mang lại kỳ vọng phục hồi và tăng trưởng mạnh mẽ trở lại cho ngành du lịch nghỉ dưỡng vốn chịu ảnh hưởng nặng nề. Dự...
Takashi Ocean Suite Kỳ Co nổi bật với dòng sản phẩm “thời thượng”
27/05/2021
Gia nhập thị trường bất động sản Quy Nhơn năm 2021. Tập đoàn Danh Khôi chuẩn bị ra mắt siêu phẩm Takashi Ocean Suite Kỳ Co. Khu đô thị được quy hoạch thiết kế theo phong cách Nhật lần đầu xuất hiện tại Khu kinh tế Nhơn Hội. Dự án...
Căn hộ Takashi Ocean Suite thành phố Nhật bên vịnh thiên đường
26/05/2021
Takashi Ocean Suite Kỳ Co – Dự án kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm giải trí mới của Quy Nhơn và “chiếm sóng” thị trường với dòng sản phẩm căn hộ Ocean suite sở hữu lâu dài có tiềm năng khai thác cho thuê cao. Tập đoàn Danh Khôi...
Takashi Kỳ Co sở hữu lợi thế “kép” được lòng giới đầu tư
25/05/2021
Những căn hộ cao cấp ven biển với các giá trị “vừa nghỉ dưỡng, vừa cho thuê” đang là xu hướng đầu tư hấp dẫn đem lại nguồn thu nhập bền vững cho khách hàng. Với những ưu thế nổi trội Takashi Ocean Suite tổ hợp căn hộ biển sở...
Takashi Ocean Suite Kỳ Co: Căn hộ một điểm đến ba giá trị
25/05/2021
Takashi Ocean Suite Kỳ Co – Tổ hợp căn hộ ven biển sở hữu lâu dài được Tập đoàn Danh Khôi đặt nhiều tâm huyết kiến tạo với kỳ vọng trở thành điểm đến du lịch, giải trí, nghỉ dưỡng hàng đầu theo phong cách Nhật Bản tại Quy Nhơn....
Đơn vị thiết kế kiến trúc của Takashi Ocean Suite Kỳ Co là ai ?
24/05/2021
Takashi Ocean Suite Kỳ Co sở hữu vị trí đắc địa tại Khu kinh tế Nhơn Hội. Ngay bán đảo Phương Mai – nơi hội tụ nhiều lợi thế về phát triển du lịch. Được đầu tư hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ. Dự án dự kiến ra...
Lý do đầu tư tại căn hộ Takashi Ocean Suite – Sapporo
21/05/2021
Takashi Ocean Suite tổ hợp căn hộ biển sở hữu lâu dài nằm tại Khu kinh tế Nhơn Hội, bán đảo Phương Mai đang là điểm nóng hút khách hàng và nhà đầu tư. Đi cùng với xu hướng bất động sản theo mô hình “Staycation” : nghỉ dưỡng –...
ĐĂNG KÝ NGAY